기존 주택 재방문: 창가 물자국·벽 균열과 수리 기록 대조

새로 칠한 벽이나 창가 물자국은 어떻게 기록하나요?

침실 2, 창틀 왼쪽 아래처럼 위치를 정하고 안전하게 볼 수 있는 범위에서 색, 크기, 주변 마감과 날씨를 적습니다. 전체 사진에 창틀 등 고정 기준을 넣으세요. 새 페인트는 표면 상태만 보여 주고 오래된 자국 하나로 현재 누수를 확정할 수 없습니다.

이미 수리했다고 하면 무엇을 확인하나요?

위치, 작업 내용과 날짜를 확인합니다. 창틀 실링과 벽 재도장은 다른 작업입니다. 해당 창의 기록인지, 누가 언제 무엇을 했고 이후 재확인했는지 물으세요. 동의를 얻어 개인정보를 가린 작업 기록이나 전후 사진을 보고 구두 설명뿐이면 범위 미확인으로 남깁니다.

균열 사진만으로 구조 안전을 판단할 수 있나요?

사진 한 장으로는 판단할 수 없습니다. 어느 벽인지, 기둥·보나 마감 이음부와의 위치, 박락이 보이는지 등을 자격 있는 현장 전문가에게 전달하세요. 홍콩 건물부서는 균열·콘크리트 박락·누수를 서로 다른 결함으로 설명합니다. 떨어지거나 들뜬 자재에서는 물러나 관리 측에 알립니다.

예시: 두 번 봐도 남는 미확인 사항

맑은 토요일 침실 2 창턱 아래에 옅은 물자국이 있고 지난달 작업서는 거실 창 실링이었다고 합시다. 다음 주 비가 온 뒤 같은 각도에서도 비슷한 자국이 보입니다. 침실 자국 보임, 작업서는 거실 것, 침실 수리와 수원은 미확인으로 적고 해당 위치의 자료를 문의합니다.

자주 묻는 질문