임대 주택을 볼 때는 일상 사용에 맞는지 살핀 뒤 변경 가능한 범위를 확인하세요. 관찰한 사실, 제공자의 설명, 재확인 항목을 나누고 한 번의 인상에만 의존하지 마세요. 매물 정보가 아닌 주거 관찰 체크리스트입니다.
방문 전: 요구 사항과 동일한 기록 항목 준비
거주 인원, 재택근무 시간, 필수 가구, 받아들이기 어려운 조건을 적으세요. 집마다 날짜, 날씨, 층, 방향 근거, 창 개방 조건, 방 용도를 기록하고 모르는 항목은 미확인으로 남깁니다. 치수도 실측과 제공 자료를 구분해 서로 다른 기준을 동일하게 비교하지 않도록 합니다.
현장에서는 현관부터 실제 생활 동선 따라가기
신발과 짐을 두는 곳에서 조리, 식사, 휴식, 세면 위치까지 걸으며 문과 가구의 충돌을 확인하세요. 창을 열고 닫았을 때 소리, 외부 시선, 보이는 습기 흔적, 불편한 동작을 따로 기록합니다. 흔적의 위치와 상태만 적고 원인을 단정하거나 전기함 개방·파괴 검사를 하지 마세요.
예시: 낮에 조용해도 남는 확인 사항
낮에는 침실이 조용하지만 창이 단지 출입구를 향하고 밤에 쉬는 사람을 가정합니다. 이번 낮 방문에서 뚜렷한 소음이 없었다고 기록하고 야간 차량, 출입 알림음, 조명은 미확인으로 남기세요. 보지 않은 밤을 종일 조용하다고 쓰지 말고 가능하면 같은 위치에서 다시 확인합니다.
평면 검토를 부탁하려면 어떤 사진이 필요한가요?
허락을 받은 뒤 방 전체, 문과 창의 관계, 주요 가구, 창밖을 촬영하고 평면도에 같은 번호로 촬영 위치와 방향을 표시하세요. 부분 사진에 전체 사진을 함께 붙이고 공유 전 호수, 얼굴, 문서, 사적 물품을 가리세요. 정확한 주소를 공개할 필요는 없습니다.
공사할 수 없는 임대 주택에서는 무엇을 바꿔 볼 수 있나요?
계약, 가구 소유권, 임대인 허용 범위를 확인한 뒤 이동식 가구, 책상, 수납, 커튼처럼 원상복구 가능한 배치를 검토하세요. 바꾼 뒤 문·창 개방과 통행을 다시 확인합니다. 이동 가능하다고 허용된 것은 아니며 전통적 이유로 벽, 창, 설비를 임의로 변경하지 마세요.
임대 주택 기록을 Space Between 커뮤니티에 어떻게 공유하나요?
평면도, 위치가 연결된 사진, 침대와 옷장을 유지하면서 책상을 어디에 둘지 같은 구체적 질문을 준비하세요. 고정 조건, 확인된 치수, 미확인 정보를 적고 공개 범위를 확인합니다. 사진 업로드가 자동 평면 생성은 아니며 AI 평면 생성은 별도 테스트 절차입니다.