先了解这些
判断房屋朝向先确认北向，再看主要房间的门窗。坐北朝南、南北通透等描述需要结合真实环境核实，不能只按户型图在屏幕上的上下左右下结论。
朝向、房屋坐向与北向标记
记录主要开窗面和入户位置，说明讨论的是整套房屋朝向，还是客厅朝向、卧室朝向。房屋坐向的使用口径可能不同，讨论前应先约定参考面。方位之间的空间展示不能在未校准北向时作为真实测向结果；图纸北向不清楚时，应先补充资料。
南北通透怎么看
在图上沿可能的空气路径查看门窗是否相互连通，再在现场观察开窗条件、遮挡和实际风感。两侧都有窗并不意味着任何时候都通风良好。厨房、卫生间与房间的通风情况分别记录，避免把整套住宅的宣传描述套用到每个空间。
客厅朝南还是卧室朝南更适合自己
先看一天中哪些时段在家、主要在哪个房间活动，再比较遮挡和光线。东西向户型、西晒、暗厅与暗卫都应结合现场观察，而非仅凭方位作统一好坏判断。看房时为不同房间记录时间与照片，后续请人点评更容易说明问题。
讨论采光改善时准备哪些资料
提供窗户位置、窗外遮挡、房间用途以及家具高度。可以比较家具移位、窗边留空和照明安排对使用体验的影响。方位之间的 3D 预览用于观察布局，不是专业日照或采光模拟；涉及建筑改动时需另行核实可行条件。